Строительство базы отдыха
Концепция туристического объекта
При составлении проекта со сметой необходима концепция постройки. Следует обозначить, какие услуги будет оказывать учреждение, для чего оно предназначено. Это может быть пансионат возле водоема, в окружении живой природы, оздоровительный центр с бассейном, сауной, зонами для занятий активными видами спорта.
Проект строительства базы отдыха включает эскиз, где будут нанесены:
• Водные объекты.
• Спортивные, детские игровые площадки, аквапарки.
• Дома для гостей, обслуживающего персонала, хозяйственные постройки, номера и корпуса для проживающих.
• Беседки, мангалы, кафе, рестораны.
• Бани, сауны, бассейны.
• Пункты охраны, административные помещения.
• Зоны для проката снаряжения.
Следует продумать варианты размещения гостей, закрыть вопрос с питанием. Дизайн будущего санатория должен быть максимально сбалансирован, чтобы он сливался с экосистемой.
Особенности возведения домов для санаториев
Номерной фонд бывает разным, в одном пансионате гостям могут предложить несколько вариантов для проживания. Чаще всего строительство базы отдыха предусматривает определенное количество домов, в которых есть спальня, ванная, туалет, гостиная. Также будет зона для приготовления пищи, если у пансионата нет ресторана, столовой. В зависимости от размера участка домики могут идти одно- и двухэтажными. Важно понимать площадь, функционал новых зданий, сколько человек планируется там разместить, какие помещения по плану строительства баз отдыха будут внутри.
Разумно на участке выполнить геологию, топосъемку. Специалисты Green Garden составляют смету на строительство базы отдыха в территориальных расценках, утвержденных Росстроем. После документы можно подавать в контролирующие органы, брать под готовый план кредиты в банке на постройку. Дополнительно разрабатываем ландшафтный дизайн с главными посадками растений, пирсами, аллеями, дорожками, пляжными зонами, причалами.
Из чего строят пансионаты
Покупка и юридическое оформление участка возле водного объекта, в другом привлекательном месте, подготовка проекта с разделением территории на функциональные зоны – это часть дел, которые стоят перед бизнесменом, планирующим построить базу отдыха в РФ. Необходимо распределить корпуса, продумать их количество, комплектацию, этажность. И важное место занимает выбор материалов для возведения домиков.
Можно использовать такие стройматериалы:
• Газобетон
Прочный, надежный, эко-материал. У него хорошие звуко- и теплоизоляционные качества.
• Керамоблок
Стоимость постройки корпусов ниже, чем стоимость кирпичных домов. При этом пожаростойкий, мелкопористый керамоблок по параметрам напоминает кирпич. Прочность высокая − M100-M-125, можно использовать материал для сооружения детского лагеря, санатория. Особенности укладки делают постройку с хорошими теплоизоляционными качествами.
• SIP-панели
Современный материал, идеальный для малоэтажных построек. Канадская технология предусматривает применение OSB-плит и эко-утеплителя. Системы используют для возведения коттеджей, кафе, элитных частных домов, производственных цехов и прочей коммерческой недвижимости.
• Дерево
Спрос на экологически чистые сооружения высокий. Можно сделать дома в санатории из сруба с сохранением природных качеств дерева в конструкции, отделке помещений. Проживать в таких корпусах будет комфортно в любое время года.
В нашем каталоге есть красивые проекты санаториев с гостевыми домами для летнего отдыха, гостиницами, которые будут открыты круглый год. Если Вас интересуют конкретные размеры, планировка, конфигурации – поможем разработать индивидуальный план. Дополнительно выделим место для кафе, бильярдных комнат, закрытых бассейнов, банных комплексов, беседок для барбекю. Места для развлечений и активного отдыха повысят популярность заведения, сделают пансионат прибыльным.
