Ландшафтный план участка

Благоустроенный участок с ландшафтным дизайном значительно увеличивает стоимость недвижимости. Красивый ландшафт, сделанный по всем нормам садово-паркового строительства, начинается с творческой идеи, которая перерастает в проект. В нем будут указаны технические составляющие будущего сада, наличие и размещение художественных элементов.
Ландшафтный план участка

С чего начать проектирование дачного участка

Необходимо изучить территорию, поэтому специалисты выезжают на объект для проведения замеров, составления технического задания на проектирование. Одновременно с этим можно задать вопросы дизайнерам по благоустройству, озеленению сада. При заключении договора на проектирование участка с домом выезд специалиста Green Garden бесплатный. В разделе «Акции» на сайте собраны и другие выгодные предложения для наших клиентов.



Собирается информация о придомовой территории, поэтому важно провести угловые, линейные замеры, привязываются все сооружения на объекте, существующие дороги. Далее составляется техническое задание и ситуационный план. Если место имеет ярко выраженный рельеф, то ландшафтный план участка начинается с топографии и геодезической съемки. Оптимальный для проекта является масштаб 1: 100, для больших территорий − 1:250.



Дизайнер фиксирует на камеры самые интересные точки, откуда в будущем будут открываться красивые виды на сад, дом, растительность. Дополнительно проводится детальный анализ грунта, берутся заборы почвы в разных местах сада. Исследуются ценные зеленые насаждения на объекте, их состояние.

В каких случаях необходим ландшафтный план

Объем планировки и дизайна участка для загородного дома должен быть соразмерен поставленным задачам. Есть ситуации, когда можно ограничиться только дизайном ландшафта. Например, если на месте уже выполнены некоторые работы по оформлению элементов озеленения, благоустройства. Просто нужно довести все до ума, внести небольшие изменения.



Когда необходим полный пакет с эскизами, технической обработкой деталей:


• Участок новый, нет элементов благоустройства.

• Требуется полностью переделать, модернизировать объект, сменить стилистическую концепцию дизайна.

• К территории присоединяется новая площадь, меняются размеры.

• Необходима разработка элементов благоустройства – постройка подпорных стенок, вертикальная планировка, изменение площадок, абриса дорожек, строительство водоема.

• Участок обводненный, требуется прокладка, доработка подземных коммуникаций – системы дренажа, ливневая канализация.

• Нужна прокладка инженерных коммуникаций – ландшафтной подсветки, системы автоматического полива.

Стоимость плана и эскизов по ландшафтному проекту зависит от количества функциональных зон, архитектурных элементов, сложности рельефа, планируемых инженерных коммуникаций, площади объекта. Например, стоимость работы по террасированному участку выше, чем оформление сада на равнинном рельефе. При этом есть закономерность цены на проект за одну сотку, она будет падать, если увеличивается площадь.

Горизонтальная планировка

Подразумевает перемещение земельных масс по всей площади путем выравнивания грунта. Это позволяет в будущем компактно, рационально проводить разработку плана по благоустройству территории.



Подготовка площади включает в себя такие этапы:


1. Анализ придомовой, приусадебной территории.

2. Утилизация, очистка.

3. Исследование пескогрунта.

4. Планировка места трактором для уплотнения грунта.

Проводимые мероприятия позволяют сделать поверхность в саду ровной, что гарантирует правильный дизайн ландшафта.

Вертикальная планировка участка

Выполняется подготовка грунта, его анализ, смена естественного рельефа. Необходимо спланировать расположение будущих строений, выделить место для заливки фундамента. Даже если необходим проект небольшого водоема, план по озеленению, все равно без вертикальной планировки не обойтись.



Какие проводятся работы по замене естественного рельефа на объекте:


• Снижается высота грунтовых вод.

• Придомовая территория разделяется на функциональные зоны.

• Разрабатывается отвод дождя, паводков.

• Отделяется дождевая вода от других сточных вод.

Насколько загородный объект в Москве и области будет продуман в плане инженерных коммуникаций, комфортным в использовании, проживании, зависит от опыта дизайнеров, гидрологов, архитекторов, дендрологов. Green Garden не только занимается планировкой участка, но и осуществляет ландшафтный дизайн с устройством парковок, прокладкой садовых дорожек, подъездных путей, работами по озеленению с разбивкой цветников, укладкой газона. Вам нужно только высказать свои пожелания, остальное мы возьмем на себя.